راهنمای جامع سرمایه گذاری در ترکیه – خرید ملک، ثبت شرکت و اخذ اقامت
- adminsafir
- راهنمای جامع سرمایهگذاری در ترکیه, کشور ترکیه

سرمایهگذاری در ترکیه
قوانین جدید سرمایهگذاری در ترکیه، کاهش ارزش لیر در برابر دلار، و دسترسی آسان به بازارهای بینالملل باعث شده است که بسیاری از ایرانیان این کشور را برای سرمایهگذاری انتخاب کنند. دولت ترکیه با ارائه مشوقهای مالیاتی، ایجاد تنوع در گزینههای سرمایهگذاری، و کاهش مخاطرات مالی، توانسته سرمایهگذاران زیادی را از سراسر جهان جذب کند. بر اساس قوانین مهاجرتی ترکیه، سرمایهگذاران علاوه بر دستیابی به سود اقتصادی، میتوانند اقامت دائم این کشور را نیز دریافت کنند.
هلدینگ سفیر بینالمللی اوراسیا با بهرهگیری از برترین وکلای مهاجرتی و متخصصان مجرب، خدمات جامعی در زمینه مهاجرت به ترکیه ارائه میدهد. این خدمات شامل سرمایهگذاری، تحصیل، ثبت شرکت، خرید ملک و سهام و موارد دیگر است. هدف ما این است که متقاضیان با کمترین هزینه و بهرهمندی از مشاورههای تخصصی، به اهداف مهاجرتی خود در ترکیه دست یابند و در صورت تمایل، امکان دریافت تابعیت مضاعف ترکیه را نیز داشته باشند.
آنچه گروه سفیر در این مقاله به شما توضیح خواهد داد
- چرا سرمایه گذاری در ترکیه جذاب است؟
- روشهای سرمایهگذاری در ترکیه
- سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت در ترکیه
- خرید ملک راهی برای اخذ اقامت و شهروندی ترکیه
- سرمایهگذاری با سپردهگذاری بانکی در ترکیه
- سرمایهگذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی
- سرمایهگذاری با خرید سهام در بازار ترکیه
- سرمایهگذاری در املاک و مستغلات ترکیه
- کارآفرینی یکی از روشهای سرمایهگذاری در ترکیه
- مزایای اصلی سرمایهگذاری در ترکیه
- سرمایهگذاری پزشکان در ترکیه
چرا سرمایهگذاری در ترکیه جذاب است؟
ترکیه با اقتصادی پویا و رو به رشد و موقعیت جغرافیایی استراتژیک، یکی از بهترین مقاصد برای سرمایهگذاری محسوب میشود. این کشور در نقطه اتصال اروپا، آسیای میانه و خاورمیانه قرار دارد و به سرمایهگذاران امکان دسترسی به بازارهای بزرگ اروپا، خاورمیانه، آفریقای شمالی، آسیای میانه و کشورهای حوزه خلیج فارس را میدهد. همین موقعیت منحصر به فرد باعث شده است که بسیاری از شرکتهای بینالمللی ترکیه را برای سرمایهگذاری و کسب درآمد انتخاب کنند. فرصتهای متنوع سرمایهگذاری در ترکیه این امکان را فراهم کرده تا افراد نه تنها به بازارهای جهانی دسترسی پیدا کنند، بلکه با انتخاب مشاغل پردرآمد در این کشور، ارزش سرمایه خود را به طور قابل توجهی افزایش دهند.
روشهای سرمایهگذاری در ترکیه
در ترکیه روشهای متنوعی برای سرمایهگذاری وجود دارد که هر یک دارای شرایط، قوانین و هزینههای خاص خود هستند. سودآوری، مزایا و معایب هر روش نیز با دیگری متفاوت است. از آنجا که تنها برخی از این روشها به اخذ اقامت دائم و یا تابعیت ترکیه منجر میشوند، در این مقاله تمرکز اصلی بر معرفی روشهایی است که این مزایا را به همراه دارند. گروه سفیر با ارائه خدمات حرفهای و مشاوره دقیق، در این مسیر همراه شما خواهد بود. نکته جالب توجه این است که ترکیه از معدود کشورهایی است که تابعیت دوگانه را به رسمیت میشناسد و این ویژگی، جذابیت سرمایهگذاری در این کشور را دوچندان کرده است.
سرمایهگذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت
ثبت شرکت در ترکیه یکی از محبوبترین روشهای سرمایهگذاری در این کشور است. بر اساس قانون سرمایهگذاری مستقیم خارجی ترکیه (FDL)، سرمایهگذاران خارجی از حقوق و تعهداتی مشابه با سرمایهگذاران داخلی برخوردار هستند. این قانون فرصتهای برابر را برای سرمایهگذاران بینالمللی فراهم کرده و به آنها اجازه میدهد هر نوع شرکتی را که در قانون تجارت ترکیه (TCC) تعریف شده است، تأسیس و مدیریت کنند. گروه سفیر با تجربه گسترده خود، این مسیر را برای سرمایهگذاران آسانتر و سریعتر میکند. این روش نهتنها راهی برای ورود به بازارهای داخلی ترکیه محسوب میشود، بلکه امکان فعالیت در بازارهای بینالمللی را نیز تسهیل میکند.
انواع شرکتهایی بینالمللی قابل تاسیس در ترکیه
سرمایهگذاران خارجی، همانند شهروندان ترکیه، مجاز به تأسیس پنج نوع شرکت در این کشور هستند. این انواع شرکت عبارتاند از:
• شرکت سهامی (Anonim Şirket): مناسب برای فعالیتهای تجاری بزرگ با امکان جذب سرمایهگذاران متعدد.
• شرکت با مسئولیت محدود (Limited Şirket): گزینهای محبوب برای کسبوکارهای کوچک و متوسط به دلیل سهولت در مدیریت و محدودیت مسئولیت سهامداران.
• شرکت تعاونی (Kooperatif Şirket): برای فعالیتهای مشترک با هدف تأمین منافع اعضا.
• شرکت جمعی (Kollektif Şirket): مناسب برای افرادی که میخواهند به صورت گروهی و با مشارکت مستقیم در مدیریت، کسبوکار راهاندازی کنند.
• شرکت فرماندهی (Komandit Şirket): ترکیبی از شرکای فعال در مدیریت و شرکای سرمایهگذار بدون نقش اجرایی.
هر یک از این شرکتها دارای ویژگیها و الزامات خاص خود هستند که بر اساس نیاز و اهداف سرمایهگذار قابل انتخاب هستند.
تسهیل سرمایهگذاری در ترکیه
ترکیه با هدف بهبود فضای سرمایهگذاری و تسهیل فرآیندهای تجاری، اصلاحات گستردهای را اجرا کرده است. این اصلاحات شامل مواردی مانند کاهش بروکراسی، حذف مراحل پیچیده اداری، و کاهش هزینههای مرتبط با شروع کسبوکار برای سرمایهگذاران میشود.
یکی از مهمترین تغییرات اعمالشده، سرعتبخشیدن به روند ثبت شرکت است. در حال حاضر، تأسیس شرکت در ترکیه تنها از طریق دفاتر ثبتاحوال تجاری مستقر در اتاقهای بازرگانی انجام میشود و این فرآیند معمولاً در کمتر از یک روز به پایان میرسد. این اصلاحات باعث شده تا ترکیه به مقصدی جذابتر برای سرمایهگذاران بینالمللی تبدیل شود.
علاوه بر این، دولت ترکیه تشویقهای متعددی برای جذب سرمایهگذاری خارجی در نظر گرفته است. این تشویقها شامل معافیتهای مالیاتی و حمایتهای مالی شدهاست که ترکیه را به گزینهای مناسب برای سرمایهگذاران تبدیل میکند
در سال ۲۰۲۴، حداقل مبلغ سرمایهگذاری برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک به ۴۰۰,۰۰۰ دلار افزایش یافته است. سرمایهگذاران میتوانند با خرید ملک به این ارزش، اقامت ترکیه را دریافت کنند و پس از سه سال نگهداری ملک، میتوانند برای دریافت شهروندی و یا فروش ملک اقدام کنند.
با توجه به این اصلاحات و تشویقها، ترکیه به مقصدی بینظیر برای سرمایهگذاران بینالمللی تبدیل شده است.
اقامت از طریق ثبت شرکت در ترکیه
ثبت شرکت در ترکیه (Şirket Kuruluşu) یکی از سریعترین و مؤثرترین راههای اخذ اقامت (İkamet İzni) و حتی شهروندی ترکیه (Türk Vatandaşlığı) به شمار میرود. این فرآیند به سرمایهگذاران خارجی (Yabancı Yatırımcılar) اجازه میدهد با تأسیس یک شرکت در ترکیه، در حوزههای مختلف اقتصادی فعالیت کرده و از مزایای متعدد این کشور بهرهمند شوند.
بر اساس قوانین جاری ترکیه، سرمایهگذاران میتوانند با ثبت شرکت (Limited Şirket یا Anonim Şirket) و شروع یک کسبوکار فعال، ابتدا اقامت موقت (Geçici İkamet) دریافت کنند و در ادامه با افزایش سرمایهگذاری یا گسترش فعالیت اقتصادی، اقامت دائم (Daimi İkamet) و حتی تابعیت ترکیه را اخذ نمایند. همچنین، این روش به متقاضیان امکان میدهد از امکاناتی مانند معافیتهای مالیاتی (Vergi Muafiyeti)، بیمه سلامت (Sağlık Sigortası) و امکان افتتاح حساب بانکی در ترکیه برخوردار شوند.
ثبت شرکت در ترکیه علاوه بر تسهیل اقامت، دسترسی به بازارهای بینالمللی (Uluslararası Pazarlar) و ایجاد فرصتهای تجاری جدید را فراهم میکند. لازم به ذکر است که فرآیند ثبت شرکت، معمولاً در مدت زمان کوتاهی (حدود ۷ تا ۱۰ روز کاری) تکمیل شده و نیازمند ارائه مدارک هویتی، طرح تجاری (İş Planı) و تعیین آدرس قانونی شرکت (Şirket Adresi) است.
بهطور کلی، این روش یکی از محبوبترین مسیرهای مهاجرت تجاری به ترکیه است؛ گروه سفیر با مشاوران و وکلای مجرب خود این مسیر را برای سرمایهگذاران ایرانی هموار میکند و امکان زندگی و کار را در کشوری با اقتصاد رو به رشد و امکانات پیشرفته را به آنها میدهد.
ثبت شرکت در ترکیه یکی از روشهای مؤثر برای اخذ اقامت در این کشور است. با تأسیس یک شرکت و شروع فعالیتهای تجاری، میتوانید برای خود و خانوادهتان اقامت ترکیه را دریافت کنید. در ادامه، مراحل و هزینههای لازم برای این فرآیند را بررسی میکنیم:
مراحل ثبت شرکت:
- انتخاب نام و تهیه اساسنامه: نام شرکت باید منحصربهفرد باشد و اساسنامه به زبان ترکی تنظیم شود.
- دریافت شماره مالیاتی: با مراجعه به اداره مالیات (Vergi Dairesi)، برای خود و شرکت شماره مالیاتی دریافت کنید.
- افتتاح حساب بانکی: حساب بانکی به نام شرکت افتتاح کرده و حداقل ۲۵٪ از سرمایه اولیه را واریز کنید.
- ثبت در اتاق بازرگانی: با ارائه مدارک لازم، شرکت را در اتاق بازرگانی مربوطه ثبت کنید.
- دریافت مجوزها و تأییدیهها: مدارک شرکت را در دفاتر اسناد رسمی (Noter) تأیید کرده و مجوزهای لازم را اخذ کنید.
- اجاره یا خرید دفتر کار: داشتن یک آدرس تجاری معتبر برای شرکت الزامی است.
گروه سفیر تمامی این مراحل را در کمترین زمان با بهترین کیفیت خدمات به شما ارائه خواهد داد
هزینهها:
- هزینههای دولتی و اداری: شامل هزینههای ثبت در اتاق بازرگانی، دفاتر اسناد رسمی و سایر هزینههای مرتبط
- سرمایه اولیه: برای شرکت با مسئولیت محدود حداقل ۱۰,۰۰۰ لیر و برای شرکت سهامی حداقل ۵۰,۰۰۰ لیر ترکیه.
- هزینههای جاری: شامل اجاره دفتر، حقوق حسابدار رسمی (Muhasebeci) و سایر هزینههای ماهانه که بسته به محل و نوع فعالیت متغیر است.
مزایای ثبت شرکت در ترکیه:
- اخذ اقامت: با ثبت شرکت، میتوانید برای خود و خانوادهتان اقامت ترکیه را دریافت کنید.
- مالکیت ۱۰۰٪ خارجی: نیازی به شریک ترک نیست و میتوانید مالکیت کامل شرکت را داشته باشید.
- دسترسی به بازارهای بینالمللی: امکان تجارت با کشورهای مختلف و بهرهمندی از توافقنامههای تجاری ترکیه.
- معافیتهای مالیاتی: بسته به نوع فعالیت و محل شرکت، میتوانید از تسهیلات مالیاتی بهرهمند شوید
نکات مهم:
استخدام حسابدار رسمی: پس از ثبت شرکت، باید یک حسابدار رسمی ترک (Muhasebeci) را برای مدیریت امور مالی و مالیاتی شرکت استخدام کنید.
رعایت مقررات مالیاتی: پرداخت بهموقع مالیاتها و ارائه گزارشهای مالی منظم برای جلوگیری از مشکلات قانونی ضروری است.
تمدید اقامت: اقامتهای اولیه معمولاً یکساله هستند و باید هر سال با ارائه مدارک فعالیت شرکت تمدید شوند.
با رعایت این مراحل و تهیه مدارک لازم، میتوانید شرکت خود را در ترکیه ثبت کرده و از مزایای اقامت و فرصتهای تجاری در این کشور بهرهمند شوید.
ترکیه، مقصدی مناسب برای اخذ تابعیت دوم
ترکیه به عنوان یکی از بهترین کشورها برای اخذ تابعیت دوم شناخته میشود. یکی از ویژگیهای جذاب این کشور برای سرمایهگذاران خارجی به خصوص ایرانیها، امکان حفظ تابعیت قبلی همزمان با دریافت تابعیت ترکیه است. این به سرمایهگذاران اجازه میدهد بدون نیاز به چشمپوشی از تابعیت اولیه خود، از مزایای شهروندی ترکیه بهرهمند شوند و به بازارهای بینالمللی و فرصتهای جدید دسترسی پیدا کنند.
شرایط سرمایهگذاری از طریق خرید ملک در ترکیه برای اخذ شهروندی
برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، رعایت برخی شرایط و الزامات ضروری است. این شرایط عبارتاند از:
- ارزش ملک:
ارزش ملکی که خریداری میشود باید حداقل ۴۰۰ هزار دلار باشد و این مبلغ توسط ارزیاب رسمی و هیئت بازرسی و نظارت املاک در ترکیه تأیید شود.
ارزش ملک در هنگام عقد قرارداد نیز نباید کمتر از ۴۰۰ هزار دلار باشد.
* شرایط سرمایهگذاری از طریق خرید ملک بهبود یافته است؛ بهطوری که با تسهیل قوانین اخذ شهروندی و کاهش حداقل مبلغ سرمایهگذاری، امکان اعتراض و اخذ شهروندی حتی در صورت ارزش ملک تا ۲۵ درصد کمتر از ۴۰۰ هزار دلار نیز وجود دارد.
- ملک رهنی یا وامدار:
اگر ملک بهصورت وام یا رهن خریداری شود، مبلغ رهن یا وام از ارزش کلی ملک کسر شده و مابقی مبلغ برای ارزیابی در نظر گرفته میشود.
- تعهد نگهداری ملک:
خریدار باید تعهد دهد که ملک خریداریشده را حداقل به مدت ۳ سال حفظ کند. این تعهد بهصورت رسمی در سند مالکیت یا قرارداد فروش محضری درج میشود.
- روش پرداخت:
مبلغ خرید ملک باید از طریق انتقال بانکی به حساب فروشنده واریز شود تا شفافیت مالی تراکنش تأیید شود.
- تأییدیه وزارت محیطزیست و شهرسازی:
گواهی خرید ملک باید توسط وزارت محیطزیست و شهرسازی ترکیه تأیید شود تا مراحل اخذ شهروندی آغاز شود.
با رعایت این الزامات، سرمایهگذاران میتوانند از طریق خرید ملک، بهراحتی برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کنند.
گروه سفیر امکان اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک را به صورت اقساط برای متقاضیان فراهم میآورد. این خدمات با رعایت کامل قوانین و مقررات ترکیه، به گونهای طراحی شدهاند که فرایند اخذ شهروندی را برای مشتریان تسهیل و تسریع کنند.
سرمایهگذاری از طریق سپرده بانکی در ترکیه
بر اساس قانون تابعیت ترکیه، اتباع خارجی میتوانند با کمک اقتصادی به این کشور، تابعیت ترکیه را برای خود و افراد تحت تکفلشان دریافت کنند. یکی از این روشها، سپردهگذاری در بانکهای ترکیه است. شرایط این نوع سرمایهگذاری به شرح زیر است:
• سرمایهگذار باید مبلغ حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل آن به ارز خارجی یا لیر ترکیه در یکی از بانکهای فعال در ترکیه سپردهگذاری کند.
• سپردهگذاری باید حداقل ۳ سال بدون برداشت باقی بماند.
این روش نهتنها به اخذ تابعیت ترکیه منجر میشود، بلکه امکان دریافت سود بانکی نیز برای سرمایهگذار فراهم است.
سرمایهگذاری از طریق خرید اوراق قرضه در ترکیه
خرید اوراق قرضه دولتی یکی دیگر از روشهای مؤثر برای سرمایهگذاری و دریافت تابعیت ترکیه است. شرایط این روش شامل موارد زیر است:
• سرمایهگذار باید مبلغ حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل آن به ارز خارجی یا لیر ترکیه، اوراق قرضه دولتی خریداری کند.
• اوراق قرضه باید حداقل ۳ سال نگهداری شود و سرمایهگذار در این مدت حق فروش آن را ندارد.
این روش یک گزینه امن برای سرمایهگذارانی است که به دنبال بهرهمندی از سود پایدار و اخذ تابعیت ترکیه هستند.
سرمایهگذاری از طریق خرید سهام در ترکیه
یکی از روشهای معتبر برای اخذ تابعیت ترکیه، خرید سهام در این کشور است. شرایط این نوع سرمایهگذاری عبارتاند از:
• سرمایهگذار باید حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل آن به ارز خارجی یا لیر ترکیه سهام خریداری کند.
• خرید سهام باید توسط وزارت صنعت و فناوری ترکیه تأیید شود.
• سرمایهگذار موظف است سهام خریداریشده را حداقل به مدت ۳ سال نگهداری کند و از فروش یا انتقال آن خودداری کند.
سرمایهگذاری در املاک و مستغلات ترکیه
سرمایهگذاری در املاک و مستغلات یکی دیگر از روشهای مطمئن برای دریافت تابعیت ترکیه است. شرایط این روش شامل موارد زیر است:
سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات (Gayrimenkul Yatırım Fonu) یا صندوقهای سرمایهگذاری خطرپذیر (Girişim Sermayesi Yatırım Fonları) در ترکیه، یکی از روشهای معتبر برای دریافت تابعیت این کشور است. شرایط این روش عبارتاند از:
- میزان سرمایهگذاری: سرمایهگذار باید حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا یا معادل آن به ارز خارجی یا لیر ترکیه در یکی از این صندوقها سرمایهگذاری کند.
- مدت نگهداری سرمایه: سهام خریداریشده باید حداقل به مدت ۳ سال نگهداری شود و در این مدت به فروش نرسد.
- تأییدیههای لازم: این سرمایهگذاری باید مطابق با مقررات تعیینشده توسط هیئتمدیره بازارهای سرمایه ترکیه (Türkiye Sermaye Piyasası Kurulu) SPKباشد و تأییدیههای مربوطه را دریافت کند.
با رعایت این شرایط، سرمایهگذار و خانوادهاش میتوانند برای دریافت تابعیت ترکیه اقدام کنند. این روش بهویژه برای افرادی مناسب است که تمایل به سرمایهگذاری در بازارهای مالی ترکیه دارند و به دنبال تنوعبخشی به سبد سرمایهگذاری خود هستند.
آنچه ایرانیها برای خرید املاک در ترکیه باید بدانند
در ترکیه، انتقال مالکیت املاک تنها با ثبت در ادارههای ثبت زمین (Türkiye Kadastro Müdürlüğü) امکانپذیر است.
• قراردادهای مقدماتی املاک که توسط دفاتر اسناد رسمی صادر یا توسط افراد حقیقی به صورت کتبی منعقد میشوند، به خودی خود مالکیت را منتقل نمیکنند. این قراردادها تنها تعهدی برای انتقال مالکیت هستند و با چنین ابزارهایی، ملک موردنظر به مالک جدید منتقل نمیشود.
• محدودیتهایی مانند رهن، توقیف یا سایر محدودیتهای مشابه که ممکن است بر ملک موردنظر وجود داشته باشد و مانع فروش آن شود، باید پیش از شروع فرآیند در اداره ثبت زمین بررسی شوند.
• بررسی ملکها بهصورت آنلاین از طریق وبسایت parselsorgu.tkgm.gov.tr امکانپذیر است. جزئیاتی از جمله شهر، منطقه، محله/روستا، بخش نقشه و شماره قطعه برای جستجوی ملک قابل استفاده است. اطلاعات پایهای مربوط به وضعیت فعلی ملک از هر نقطه دنیا بهصورت آنلاین در دسترس است، اما اطلاعات شخصی مالک در دسترس نمیباشد.
• اتباع خارجی برای خرید ملک در ترکیه نیازی به داشتن مجوز اقامت ندارند. علاوه بر این، خارجیانی که در ترکیه ملک خریداری میکنند، بر اساس قانون شماره 6458 در مورد خارجیها و حمایت بینالمللی، اجازه اقامت کوتاهمدت قابل تمدید دریافت میکنند.
• افراد حقیقی یا حقوقی که قصد خرید ملک در ترکیه دارند، باید به همراه مالک ملک به مدیریت کل ثبت زمین و کاداستر درخواست خود را ارائه دهند. همچنین، میتوانند با شماره تماس Alo 181 که بهصورت 24 ساعته خدمات ارائه میدهد، تماس بگیرند یا از طریق وبسایت randevu.tkgm.gov.tr بدون نیاز به مراجعه حضوری به دفاتر، وقت ملاقات بگیرند.
• شرکتهای ترکیهای با سرمایه خارجی باید ابتدا درخواست خود را به مدیریت برنامهریزی و هماهنگی استانی (PDPC) در فرمانداری محلی که ملک در آن قرار دارد، ارائه دهند. پس از دریافت پاسخ مثبت از PDPC، باید به اداره ثبت زمین مراجعه کنند. این شرکتها میتوانند درخواست خود را بهصورت حضوری، پستی یا از طریق ایمیل ارسال کنند.
سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی در ترکیه
سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی در ترکیه یکی از روشهای مؤثر برای اخذ تابعیت این کشور است. طبق مقررات جدید، سرمایهگذارانی که بتوانند در ترکیه حداقل ۵۰ شغل برای شهروندان ترکیه ایجاد کنند، واجد شرایط دریافت تابعیت ترکیه خواهند بود.
شرایط این نوع سرمایهگذاری به شرح زیر است:
- ارائه طرح تجاری (İş Planı): طرح تجاری باید نشاندهنده امکان اشتغالزایی برای حداقل ۵۰ نفر باشد.
- تأیید طرح تجاری: طرح تجاری باید توسط وزارت کار و تامین اجتماعی ترکیه (çalışma ve sosyal güvenlik bakanlığı) ترکیه تأیید شود.
این روش فرصتی مناسب برای کارآفرینان بینالمللی است که به دنبال اخذ تابعیت ترکیه همراه با توسعه کسبوکار خود هستند. با توجه به قوانین جدید، سرمایهگذاری در ترکیه از طریق کارآفرینی میتواند بهعنوان یک گزینه جذاب برای سرمایهگذاران خارجی مطرح شود.
مزایای سرمایهگذاری در ترکیه
سرمایهگذاری در ترکیه برای سرمایهگذاران خارجی و به خصوص ایرانیان مزایای متعددی دارد که در ادامه بهروزترین اطلاعات در این زمینه ارائه میشود:
- موقعیت جغرافیایی استراتژیک: ترکیه بهعنوان پلی بین اروپا و آسیا، دسترسی به بازارهای هر دو قاره را فراهم میکند و فرصتهای تجاری گستردهای را در اختیار سرمایهگذاران قرار میدهد.
- بازار داخلی بزرگ و رو به رشد: جمعیت جوان و در حال افزایش ترکیه، تقاضای بالایی برای کالاها و خدمات ایجاد کرده و فرصتهای سرمایهگذاری متنوعی را مهیا میکند.
- سیاستهای حمایتی دولت: دولت ترکیه با ارائه معافیتهای مالیاتی و تسهیلات مختلف، سرمایهگذاران خارجی را تشویق به سرمایهگذاری در این کشور میکند.
- امکان دریافت تابعیت از طریق سرمایهگذاری: با سرمایهگذاری در بخشهایی مانند خرید ملک به ارزش معین، میتوان تابعیت ترکیه را دریافت کرد که شامل حقوق کامل شهروندی میشود.
- نرخ مالیات پایین برای شرکتها: ترکیه با ارائه نرخهای مالیاتی رقابتی، محیطی مناسب برای راهاندازی و توسعه کسبوکارها فراهم کرده است.
- زیرساختهای مدرن و پیشرفته: ترکیه با سرمایهگذاری در زیرساختهای حملونقل، ارتباطات و انرژی، محیطی مناسب برای فعالیتهای اقتصادی ایجاد کرده است.
- قوانین ساده و شفاف برای ثبت شرکت: فرآیند ثبت شرکت و راهاندازی کسبوکار در ترکیه با قوانین شفاف و مراحل ساده، سرمایهگذاران را به خود جذب میکند.
- بازار املاک پویا و امیدوارکننده: شهرهایی مانند استانبول با رشد جمعیت و توسعه زیرساختها، فرصتهای مناسبی برای سرمایهگذاری در بخش املاک و مستغلات ارائه میدهند.
- امکان حفظ تابعیت قبلی: ترکیه به سرمایهگذاران اجازه میدهد تابعیت قبلی خود را حفظ کرده و از مزایای تابعیت دوگانه بهرهمند شوند.
- خدمات درمانی و آموزشی با کیفیت: سرمایهگذاران و خانوادههایشان میتوانند از سیستمهای بهداشتی و آموزشی پیشرفته ترکیه بهرهمند شوند.
- عدم نیاز به اقامت دائم: برای دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری، نیازی به اقامت دائم در این کشور نیست و متقاضیان میتوانند در خارج از ترکیه زندگی کنند.
سرمایهگذاری پزشکان در ترکیه
ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی، اقتصاد در حال رشد، و سیاستهای تشویقی سرمایهگذاری، به یکی از مقاصد مهم سرمایهگذاران خارجی تبدیل شده است. پزشکان به عنوان قشری متخصص و توانمند میتوانند از فرصتهای بینظیر سرمایهگذاری در ترکیه بهرهمند شوند و علاوه بر کسب سود، اقامت این کشور را نیز دریافت کنند.
1. سرمایهگذاری در بخش املاک و مستغلات
یکی از روشهای پرطرفدار برای سرمایهگذاری در ترکیه، خرید املاک و مستغلات است. پزشکان میتوانند با خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار آمریکا اقامت دائم و در نهایت شهروندی ترکیه را دریافت کنند.
مزایای سرمایهگذاری در املاک ترکیه:
• افزایش سالانه ارزش ملک
• امکان اجارهدهی و کسب درآمد
• دریافت پاسپورت ترکیه در کمتر از 6 ماه
• فرصت خرید در مناطق جذاب مانند استانبول، آنتالیا، و ازمیر
2. خرید سهام و سرمایهگذاری در بورس ترکیه
بازار سهام ترکیه (Borsa Istanbul) یکی از جذابترین بازارها برای سرمایهگذاران خارجی محسوب میشود. پزشکان میتوانند با سرمایهگذاری در این بازار به سودهای کوتاهمدت و بلندمدت دست یابند.
مراحل سرمایهگذاری در بورس ترکیه:
1. افتتاح حساب بانکی بینالمللی در ترکیه
2. ثبتنام در کارگزاریهای معتبر
3. خرید سهام شرکتهای پیشرو در بخشهای پزشکی، فناوری، و انرژی
مزایای خرید سهام:
سرمایهگذاری در بورس ترکیه میتواند فرصتهای متعددی را برای سرمایهگذاران فراهم کند. از جمله مزایای خرید سهام در ترکیه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- کسب سود از افزایش قیمت سهام: با خرید سهام شرکتهای فعال در ترکیه، سرمایهگذاران میتوانند از رشد قیمت سهام و افزایش ارزش سرمایه خود بهرهمند شوند.
- امکان دریافت سود نقدی سالانه (Yıllık Nakit Kar Payı): برخی از شرکتها سود نقدی به سهامداران خود پرداخت میکنند که میتواند منبع درآمد ثابتی برای سرمایهگذاران باشد.
- دسترسی به بازارهای متنوع: بورس ترکیه میزبان شرکتهایی از بخشهای مختلف اقتصادی مانند بانکداری، انرژی، فناوری، ساخت و ساز و تولید است. این تنوع به سرمایهگذاران این امکان را میدهد که سبد سرمایهگذاری متنوعی داشته باشند و ریسکهای خود را کاهش دهند.
- رشد اقتصادی ترکیه: ترکیه در دهههای اخیر به عنوان یک اقتصاد در حال رشد و توسعه شناخته شده است. سرمایهگذاری در بورس ترکیه میتواند از رشد اقتصادی این کشور بهرهمند شود.
- دسترسی آسان به بازار: بورس استانبول از طریق پلتفرمهای معاملاتی آنلاین و با دسترسی آسان برای سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی فراهم شده است.
- قوانین و مقررات تنظیمشده: بازار بورس ترکیه توسط “هیات نظارت بر بازارهای سرمایه ترکیه “Türkiye Sermaye Piyasası Kurulu” (SPK) تنظیم میشود که تضمین میکند بازار با شفافیت و امنیت عمل میکند.
مدارک مورد نیازبرای سرمایه گذاری پزشکان در ترکیه
برای سرمایهگذاری پزشکان در ترکیه و اشتغال در حوزه پزشکی، مدارک و مراحل زیر مورد نیاز است:
- پاسپورت معتبر: ارائه پاسپورت با حداقل شش ماه اعتبار الزامی است.
- مدرک تحصیلی پزشکی: شامل دانشنامه دکترای پزشکی و ریزنمرات تأییدشده.
- ارسال CV
- حسن انجام فعالیت پزشک
پس از تهیه و ارائه این مدارک، وزارت بهداشت ترکیه درخواست را بررسی و در صورت تأیید، مجوزهای لازم برای فعالیت پزشکی را صادر میکند. همچنین، برای راهاندازی مطب یا کلینیک خصوصی، پزشکان باید مراحل قانونی مربوطه را طی کرده و مجوزهای لازم را از مراجع ذیصلاح دریافت کنند.

گروه سفیر شرایط ویژهای را برای خرید سهام مراکز جراحی محدود فراهم نموده است که به صورت نقد و اقساط قابل انجام است. با خرید این سهام، امکان اخذ مجوز کار در ترکیه بدون نیاز به معادلسازی مدارک تحصیلی برای متقاضیان فراهم میشود، که فرصتی بینظیر برای فعالیت در حوزه پزشکی و درمانی محسوب میگردد.
3. ثبت شرکت و راهاندازی کلینیکهای پزشکی
پزشکان میتوانند با ثبت شرکت در ترکیه، کلینیکها یا مراکز درمانی راهاندازی کنند. این سرمایهگذاری علاوه بر سودآوری اقتصادی، فرصتهای همکاری با پزشکان محلی و بینالمللی را نیز فراهم میآورد.
مراحل ثبت شرکت در ترکیه:
1. انتخاب نوع شرکت (مسئولیت محدود یا سهامی)
2. ثبت شرکت در اتاق بازرگانی
3. اخذ مجوزهای پزشکی و درمانی
مزایای ثبت شرکت پزشکی در ترکیه:
- عدم نیاز به معادلسازی مدارک تحصیلی (دنکلیک): یکی از مزیتهای بزرگ این برنامه، عدم نیاز به معادلسازی مدارک تحصیلی (دنکلیک) برای پزشکان و متخصصانی است که سهام این مراکز را خریداری میکنند. به این ترتیب، افراد میتوانند پس از خرید سهام، به طور مستقیم و قانونی در همان مرکز درمانی یا کلینیکی که سهام آن را در اختیار دارند، به فعالیت حرفهای و طبابت بپردازند.
این شرایط به ویژه برای پزشکان و متخصصانی که مایل به فعالیت در ترکیه هستند اما با پیچیدگیها و زمانبر بودن فرآیند معادلسازی مدارک مواجهاند، فرصتی منحصر به فرد و کمنظیر محسوب میشود. گروه سفیر با ارائه پشتیبانی کامل در تمامی مراحل خرید، از مشاوره حقوقی تا انجام امور اجرایی، مسیر را برای سرمایهگذاران و متخصصان هموار میکند تا بتوانند با اطمینان کامل در این پروژهها مشارکت کنند و از مزایای آن بهرهمند شوند.
- فعالیت در بازار بزرگ خدمات درمانی: ترکیه با داشتن سیستم بهداشت و درمان پیشرفته و ارائه خدمات پزشکی با کیفیت، مقصدی محبوب برای بیماران داخلی و بینالمللی است. ثبت شرکت پزشکی در این کشور به شما امکان میدهد از این بازار بزرگ بهرهمند شوید.
- امکان استفاده از تسهیلات و معافیتهای مالیاتی: : ثبت شرکت در ترکیه میتواند مزایای مالیاتی و تسهیلات ویژهای را برای سرمایهگذاران فراهم کند. بر اساس قوانین جدید، ثبت شرکت در ترکیه برای افراد خارجی امکانپذیر است و این افراد میتوانند بدون نیاز به شریک ترک، شرکت خود را تأسیس و مالکیت کامل آن را در اختیار داشته باشند. این امر میتواند به کاهش هزینهها و افزایش سودآوری کسبوکار شما کمک کند.
- جذب بیماران از کشورهای اروپایی و خاورمیانه: ترکیه به دلیل نزدیکی جغرافیایی و هزینههای درمانی مناسب، مقصدی محبوب برای بیماران از کشورهای اروپایی و خاورمیانه است. این امر میتواند به افزایش تعداد مراجعین به کلینیک یا بیمارستان شما کمک کند.
گروه سفیر با همکاری و هماهنگی کامل با وزارت بهداشت ترکیه، شرایطی استثنایی را برای خرید سهام مراکز درمانی و کلینیکهای متعدد در سراسر ترکیه فراهم نموده است. این فرصت ویژه به گونهای طراحی شده است که سرمایهگذاران بتوانند به دو صورت نقد و اقساط در این پروژهها مشارکت کنند.
این برنامه نه تنها امکان فعالیت حرفهای در ترکیه را فراهم میکند، بلکه به دلیل همکاری با وزارت بهداشت ترکیه، تضمینکننده قانونی بودن تمامی مراحل و فرآیندها است.
4. پزشک پروازی و توریسم سلامت
پزشکان به دلایل متنوعی ترکیه را برای مهاجرت انتخاب میکنند. زندگی در کشوری زیبا با امکانات رفاهی بالا، بهرهمندی از جایگاه اجتماعی ویژه، امکان تحصیل در دانشگاههای معتبر و کسب درآمد مناسب از جمله این مزایا است. برای آغاز طبابت در ترکیه، معادلسازی مدارک پزشکی و یادگیری زبان ترکی ضروری است.
پزشکان در ترکیه به طور میانگین ۸۰۰ دلار در ماه درآمد دارند که این مبلغ در برخی تخصصها سالانه به ۳۰ تا ۴۰ هزار دلار میرسد.
مهاجرت کادر درمان به دلیل وجود مراحل معادلسازی و دورههای کارورزی میتواند پیچیده باشد.
گروه سفیر با کمک کارشناسان مجرب، این مسیر را ساده کرده و به شما کمک میکند با حداقل هزینه و در کوتاهترین زمان، اقامت و مجوز کار خود را دریافت کنید.
جذب بیماران و توریسم سلامت در ترکیه
ترکیه همواره به عنوان یکی از قطبهای برجسته توریسم سلامت در منطقه شناخته میشود و هر ساله میزبان میلیونها گردشگر از آسیا و اروپا است که برای دریافت خدمات درمانی و زیبایی به این کشور سفر میکنند.
خدمات درمانی ارائه شده در ترکیه طیف وسیعی از جراحیهای زیبایی، کاشت مو، خدمات دندانپزشکی، چشمپزشکی و درمانهای تخصصی را در بر میگیرد که همین امر ترکیه را به مقصدی جذاب برای بیماران از سراسر جهان تبدیل کرده است.
چالشهای پزشکان ایرانی پس از مهاجرت به ترکیه
مهاجرت به ترکیه اگرچه فرصتهای زیادی برای پزشکان ایرانی فراهم میکند، اما چالشهایی نیز به همراه دارد. این چالشها اغلب مانع از آن میشود که پزشکان بتوانند به راحتی و با کیفیت مطلوب خدمات خود را به بیماران ایرانی و گردشگران سلامت ارائه دهند. در نتیجه، بسیاری از پزشکان از فرصتهای درآمدزایی و خلق ارزش افزوده محروم میمانند.
اما جای نگرانی نیست!
مجموعه سفیر در این مسیر همراه شماست تا از این چالشها عبور کنید و جایگاه خود را در بازار سلامت ترکیه تثبیت نمایید.
خدمات مجموعه سفیر برای پزشکان ایرانی در ترکیه
بسیاری از پزشکان ایرانی که به ترکیه مهاجرت کردهاند، با مشکلات مختلفی دست و پنجه نرم میکنند. مجموعه سفیر برای هر یک از این مشکلات، راهحلهای تخصصی و عملی ارائه میدهد:
•فرایند پیچیده معادلسازی مدارک، آزمونها و دورههای استاژ برای دریافت مجوز کار
•گروه سفیر با ارائه راهکارهای تسهیلگر، مسیر شما را هموار میکند.
•عدم دسترسی به مطب یا کلینیک برای ارائه خدمات درمانی
•سفیر با بیمارستانها و کلینیکهای معتبر قرارداد دارد و فضایی مناسب و مجهز را برای فعالیت پزشکان فراهم میکند.
• نبود سیستم مارکتینگ برای جذب بیماران
• مجموعه سفیر با تبلیغات بینالمللی و معرفی پزشکان ایرانی به گردشگران سلامت، جذب بیماران را تسهیل میکند.
حمایت و پشتیبانی از پزشکان ایرانی در ترکیه
علاوه بر این، سفیر با ایجاد فضایی حمایتی و ارائه خدماتی همچون:
• سیستم مدیریت ارتباط با بیمار (CRM)
• تیم کال سنتر مسلط به زبانهای مختلف
• نیروهای پشتیبان در حوزههای مختلف درمانی
تلاش میکند تا عملکرد پزشکان را ارتقا داده و آنها را در مسیر موفقیت یاری کند.
چگونه به پزشکان و بیماران کمک میکنیم؟
سفیر به پزشکان ایرانی مقیم ترکیه کمک میکند تا با استفاده از خدمات مارکتینگ و ارتباط مؤثر با بیماران، بتوانند متقاضیان بیشتری را جذب کنند و سطح درآمد و کیفیت خدمات خود را افزایش دهند.
از سوی دیگر، گروه سفیر به بیماران ایرانی در سراسر جهان یاری میرساند تا بتوانند به راحتی پزشک یا متخصص مورد نظر خود را پیدا کنند، با او ارتباط بگیرند، نوبت دریافت کنند و خدمات درمانی مورد نیازشان را دریافت نمایند.
چرا این موضوع اهمیت دارد؟
• پزشکان ایرانی مقیم ترکیه میتوانند با آرامش خاطر و اعتماد به نفس در این کشور فعالیت کرده و از فرصتهای موجود نهایت استفاده را ببرند.
• بیماران ایرانی و گردشگران سلامت میتوانند از خدمات درمانی پزشکان ایرانی بهرهمند شده و از کیفیت بالای خدمات مطمئن باشند.
• بسیاری از ایرانیان مقیم ترکیه، اروپا، آمریکا و استرالیا ترجیح میدهند امور درمانی و زیبایی خود را به پزشکان ایرانی مقیم ترکیه بسپارند.
مجموعه سفیر پلی میان پزشکان ایرانی و بیماران است تا تجربهای متفاوت و مطمئن از خدمات درمانی در ترکیه برای همگان فراهم شود.
برخی از دلایل این ترجیح عبارتاند از:
• همانطور که در بسیاری از ملیتها رایج است، ایرانیان نیز هنگام انجام امور درمانی، ترجیح میدهند به پزشک یا تیم درمانی همزبان مراجعه کنند تا بتوانند به راحتی و با زبان مادری ارتباط برقرار نمایند.
موقعیت استراتژیک ترکیه و سهولت سفر به این کشور، آن را به مقصدی مناسب برای ایرانیان تبدیل کرده است. بسیاری از ایرانیان برای دیدار با خانواده به ترکیه سفر میکنند و در کنار آن، فرصت را غنیمت شمرده و امور درمانی یا تجاری خود را نیز انجام میدهند.
حقوق و درآمد پزشکان در ترکیه
پزشکی و دندانپزشکی در ترکیه، همانند بسیاری از کشورهای دیگر، از جمله رشتههای پرطرفدار و پرتقاضا هستند. هر سال افراد زیادی از سراسر جهان برای تحصیل و کار در این حوزهها به ترکیه مهاجرت میکنند. اما یکی از مهمترین نکاتی که باید به آن توجه داشت، میزان درآمد و حقوق پزشکان در این کشور است. آگاهی از شرایط حقوقی برای کسانی که قصد دارند در ترکیه مشغول به کار شوند، امری ضروری است.
عوامل تأثیرگذار بر حقوق پزشکان در ترکیه
میزان حقوق پزشکان در ترکیه به عوامل متعددی بستگی دارد، از جمله:
• سن و تجربه فرد
• شاخه و تخصص پزشکی
• موقعیت جغرافیایی و شهری که فرد در آن کار میکند
• نوع فعالیت (بیمارستان دولتی یا خصوصی، کلینیک شخصی و…)
به عنوان مثال، درآمد پزشکان در شهرهای بزرگ مانند استانبول و آنکارا با شهرهای کوچکتر متفاوت است. همچنین، گرایشهای مختلف پزشکی و دندانپزشکی، درآمدهای متفاوتی دارند.
نکات مهم برای پزشکان مهاجر به ترکیه
برای کار در حوزه پزشکی در ترکیه، پزشکان خارجی باید:
• مجوزهای لازم را از مراکز ذیصلاح دریافت کنند.
• در آزمون زبان ترکی شرکت کرده و حداقل نمره قبولی را کسب نمایند.
• آگاهی کافی از هزینههای زندگی و شرایط اجتماعی در ترکیه داشته باشند.
دریافت مجوز پزشکی در ترکیه فرآیندی زمانبر است که شامل معادلسازی مدارک، شرکت در آزمونهای تخصصی و گذراندن دورههای کارآموزی (استاژ) میشود. اما پس از اخذ مجوز، پزشکان میتوانند در بیمارستانهای دولتی یا خصوصی فعالیت کنند و یا حتی کلینیک شخصی خود را راهاندازی نمایند.
چرا ترکیه مقصد مناسبی برای پزشکان است؟
ترکیه به دلیل رشد سریع در صنعت سلامت، سهولت سفر، موقعیت جغرافیایی مناسب و جذب توریسم سلامت، مقصد جذابی برای پزشکان است. پزشکان ایرانی نیز به دلیل نزدیکی فرهنگی و زبانی با ترکیه، فرصتهای شغلی خوبی در این کشور دارند.
اگر قصد مهاجرت به ترکیه دارید، گروه سفیر با توجه به این نکات میتواند مسیر موفقیت شما را هموارتر کند.
5. سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری (ETF)
صندوقهای سرمایهگذاری مشترک (ETF) در ترکیه گزینهای مناسب برای پزشکان محسوب میشوند که به دنبال ریسک کمتر و مدیریت سرمایه حرفهای هستند. این صندوقها ترکیبی از سهام، اوراق قرضه، و سایر داراییها را شامل میشوند.
ویژگیهای سرمایهگذاری در ETF:
• مدیریت سرمایه توسط کارشناسان
• ریسک کمتر در مقایسه با خرید مستقیم سهام
• سودآوری متناسب با رشد اقتصاد ترکیه
6. خرید اوراق قرضه دولتی و خصوصی
پزشکان میتوانند از طریق خرید اوراق قرضه (Bond)، سرمایهگذاری مطمئنی در ترکیه انجام دهند. دولت ترکیه با انتشار اوراق قرضه، امکان سرمایهگذاری امن با بازدهی مشخص را فراهم کرده است.
مزایای خرید اوراق قرضه:
• بازدهی تضمینشده
• ریسک کم و سرمایهگذاری امن
• مناسب برای سرمایهگذاری بلندمدت
مدارک مورد نیاز برای سرمایهگذاری پزشکان در ترکیه
1. پاسپورت معتبر
2. گواهی سوابق مالی و حساب بانکی
3. مدارک تحصیلی (دانشنامه دکترای حرفهای و ریزنمرات)
4. مدارک مرتبط با تخصص پزشکی
نتیجهگیری
برنامه اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری، یک فرصت استثنایی برای افرادی است که به دنبال ورود به بازارهای جهانی، دستیابی به مزایای شهروندی مضاعف و ایجاد آیندهای بهتر هستند. ترکیه با ارائه گزینههای متنوع سرمایهگذاری و فرآیند قانونی شفاف، همچنان مقصدی جذاب برای سرمایهگذاران خارجی است.
پزشکان با سرمایهگذاری در بخشهای مختلف مانند املاک، خرید سهام، ثبت کلینیک پزشکی، و خرید اوراق قرضه میتوانند نهتنها به سود مالی مناسبی دست یابند، بلکه از امتیاز اقامت و شهروندی ترکیه نیز برخوردار شوند.
با توجه به شرایط ویژه و تسهیلات دولتی، سرمایهگذاری در ترکیه گزینهای جذاب و آیندهدار برای پزشکان ایرانی محسوب میشود.
ما در “هلدینگ بینالمللی سفیر اوراسیا” با ارائه خدمات ویژه به افرادی که قصد سرمایهگذاری یا خرید ملک در ترکیه را دارند، مسیر دستیابی به تابعیت و شهروندی این کشور را هموار میکنیم. تجربه موفقیت در پروندههای مهاجرتی متعدد، گواهی بر تخصص ما در این زمینه است.تیم متخصصان مهاجرتی ما با دانش و تجربه کافی، آماده ارائه مشاورههای حرفهای برای انتخاب بهترین روش سرمایهگذاری با صرف کمترین زمان و هزینه هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر و آغاز مسیر مهاجرتی خود، کافی است با ما تماس بگیرید.